L’Istat lo ha sempre confermato: gli Italiani sono una popolazione di possessori di case; una media di 7 famiglie su 10 (dati del 2008, crf.), infatti, vive in una cosa di proprio posesso.

Il totale delle famiglie con una casa di proprietà sarebbero quasi 17 milioni di famiglie, più del 60% della popolazione di tutto lo Stivale. Seguono 4.7 milioni di famiglie che vivono in affitto (18.9%) ed restanti 3.1 milioni di famiglie che hanno una casa ad uso gratuito o in usufrutto (12%).

Allo stesso modo, molte famiglie convivono nella casa con il pagamento delle rate di un mutuo. Al nord si è registrata una maggiore percentuale di nuclei su cui grava questa tipologia di contratto di pagamento (15.9% delle famiglie), mentre al sud si tratta solo dell’8.9%.

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Notizie migliori arrivano per quanto riguarda i mutui per la casa. Il mercato pare presentare cifre più moderate, ma anche la legge ne mette del suo con alcuni ritocchi.

Ritocco n°1: lo Stato si accollerà (pagando, a fondo perduto) la quota eccedente il 4% di tutte le rate con scadenza nel 2009;
Ritocco n°2: il vantaggio di poter stipulare mutui con gli indici della Bce (Banac Centrale Europea). Tali indici sono obbligatori da offrire al cliente da parte delle banche.
Ritocco n°3: resta aperta senza scadenze la possibilità di surrogare il vecchio mutuo e stipularne uno nuovo con un’eventuale altra banca, in base al concetto di “portabilità”.

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